Lär dig av andras misstag innan du köper hus

När man köper ett helt nytt hus som byggs upp så ska det alltid genomföras en slutbesiktning innan man flyttar in. Innan den är gjord, och godkänd, så räknas det faktiskt inte som en bostad utan som en arbetsplats och skulle det hända något så kan det bli bekymmer med försäkringar som inte gäller. När man köper ett hus som redan är byggt, och som har några år på nacken så är det en annan typ av besiktning som ska utföras. En så kallad överlåtelsebesiktning, vilket man ofta brukar benämna som husbesiktning, eller besiktning av bostad före köp. Denna lilla detalj kan spara dig mängder med pengar, och gör att du slipper framtida problem med den föregående ägaren. 

Gäller både villa och bostadsrätt

Du som köpare bör alltid beställa en noggrann besiktning innan du skriver på kontraktet. Du är visserligen alltid skyddad mot dolda fel, men det kan ibland vara svårt att hävda sin rätt vilket i sin tur kan innebära långdragna tvister. Får man däremot svart på vitt saker som behöver åtgärdas så kan man kräva att säljaren åtgärdar samtliga fel innan köpet fullbordas. Vill denne inte det så är det bara att tacka nej till bostaden och leta vidare. Har du reda skrivit på kontraktet när felen uppdagas blir det lite mer problematiskt. Du kan i vissa fall bli tvungen att själv ligga ute med massor av pengar och ditt försäkringsbolag kan bli svåra att ha med att göra om det är fel du borde ha hittat innan köpet. Så lär dig av andras misstag. Anlita en besiktningsman! 

26 aug 2018