Det gör en teknisk förvaltare!

Äger du fastigheter? Lyckost, säger väl vi andra. Det är en bra affär att äga fastigheter. Få andra tillgångar stiger i värde bara genom att finnas till, men även fastigheter behöver någon slags omvårdnad för att behålla och stiga i värde. Ett fastighetsägande innebär stort ansvar. En fastighet är ju som ett hus; där behövs hela tiden nya renoveringar, om inte fastigheten är alldeles nybyggd. Då kan man vänta i åtminstone 10 år innan det krävs reparationer och underhåll. Efter det kan det finnas otaliga saker som behöver åtgärdas; rör, vatten, ventilation, fasadrenoveringar.

Anställa förvaltare?

Har du hyresgäster vill och behöver de sophantering, värme, ventilation och du som fastighetsägare är ansvarig för att tillgodose deras behov. Lättast är det att anställa en fastighetsförvaltare. Men vad gör en fastighetsförvaltare. En sådan tar hand om det praktiska såsom städning, snöskottning både på tak och gård. Sedan kan du anställa en teknisk förvaltare som då har som ansvar att planera och genomföra olika reparationer. En teknisk förvaltare har ansvar för alla anläggningar som tillhör fastigheten. De har ansvar för att alla rör fungerar, att vattnet kommer som det ska, att avloppet fungerar och att fönster, balkonger och värmeaggregat fungerar. Ofta kan man anställa någon som bor i huset, vilket innebär att den personen finns nära till hands för hyresgästerna. Då kan du som ägare bjuda på hyran som lön för mödan.

8 sep 2017